PROPIEDADES FRACCIONES DE MONOCLE VS SEGUNDO HOGAR

Walters quiere pasar más tiempo con su familia y está buscando comprar una segunda vivienda en la costa de Florida. Está cerca del agua y de los campos de golf que le gustan. Ella ha visitado esta zona de Florida antes, a pesar de los recientes huracanes, y los valores de las propiedades se ha mantenido estables. Su familia quiere venir a visitar, pero también quieren viajar a Europa y Asia con sus nietos, por eso sólo puede garantizar que van a visitar una semana al año. Está preocupada por la gestión de una segunda vivienda grande desde la distancia, dada su ocupada vida profesional. Pero ella sabe que sin los cuidados adecuados, el valor de su casa de vacaciones se deteriorará. Cuando ella considera sus opciones, se da cuenta de que también quiere viajar con su familia.

Walters también está estudiando una participación del 10% en un nuevo yate fraccional de 5 camarotes por $ 400,000. A ella le gusta la idea de ser dueña de un yate nuevo que le pudiera permitir viajar a destinos de todo el mundo, y pasar tiempos agradables y relajantes con su familia. Podría jugar golf en campos de calibre superior en el Caribe y en toda Europa, así como a través de la costa atlántica. Además, le gusta la idea de una gestión independiente sin problemas, a fin de que su tiempo de vacaciones se centre en la relajación y el disfrute. Para comparar las dos opciones que ella crea la siguiente tabla:

Relación Total de costos y ventajas a cinco años de ser dueña de una participación de Monocle, en comparación con la compra de una segunda casa de hasta $1.6 millones, con menos complicaciones y más viajes con la participación de Monocle. *

COSTOS Y BENEFICIOS   SEGUNDO HOGAR Casa nueva de 5 dormitorios FRACCIÓN DE MONOCLE Yate Nuevo Monocle de 80′ pies
Inversión Preliminar $2,000,000 dólares $300,000
Gastos anuales (conservación, jardinería, seguridad, propinas, gratificaciones y otros servicios.) $40,000 $30,000
Costo Total 5 Años $2,200,000 $600,000
Opciones de Financiamiento Igual Igual
La Propiedad y Amenidades Nueva casa de vacaciones de 5 dormitorios, cerca de campos de golf y la playa con jacuzzi/piscina Yate de motor de 80 pies con camarotes, Jacuzzi en la cubierta, jet ski y tendedero
Personal Ninguno Tripulación profesional de tres con el chef
Ubicación Sur de la Florida Viajes por el Caribe, el Mediterráneo, el noreste EE.UU., el Pacífico Sur, Puerto Rico y otros lugares en todo el mundo
Administración Walters (y quien sea contratado) Gestión profesional independiente por Monocle

*Las personas deben revisar esta información con su contador personal y su abogado.